空き家のリノベーションをお考えの方も多くいらっしゃいますよね。
空き家をリノベーションすることによるデメリットには、何が挙げられるのでしょうか。
今回は、空き家のリノベーションのデメリットと、その解決策について解説します。
空き家をリノベーションしようとお考えの方は、ぜひ最後までご覧ください。
□空き家のリノベーションのデメリットについて
ここでは、空き家リノベーションのデメリットについてご紹介します。
1つ目は、空き家の状態によっては費用が高くなることです。
シロアリの被害や腐食がある場合、かなり大がかりな修繕が必要となりますので、費用が大きくなってしまう可能性があるでしょう。
しかし、補助金を利用したり不要な工事を省いたりすることで、コストパフォーマンスを良くできることもありますので、バランスを考えてみると良いでしょう。
2つ目は、築年数によっては耐震工事が必要であることです。
特に、1981年以前に建てられた物件の場合、現行の基準を満たしていないので耐震補強工事が必要となります。
耐震リフォームが必要であれば、適切な費用や工事を把握しておきましょう。
以上が、デメリットです。
□空き家のリノベーションの費用を抑える方法
前章で、空き家の状態によってはリノベーションにかかる費用が高くなる可能性をご紹介しました。
リノベーションをするのであれば、できるだけ費用を抑えたいという方も多いでしょう。
ここからは、空き家のリノベーションの費用を抑える方法をご紹介します。
まず、DIYで費用を抑えることです。
壁紙やフローリングの張り替え等は、ご自身でも行える範囲です。
部分的にDIYを取り入れることで、費用を抑えてみましょう。
次に、補助金制度を活用することです。
自治体によって、リノベーションに対して補助金制度を設けている場合があります。
耐震性や断熱性、気密性を高めるリノベーションにて適用されることが多いです。
ただし、補助金を受けるためには一定の基準を満たす必要が生じます。
詳しい内容に関しては、その住宅がある自治体に一度問い合わせてみると良いでしょう。
□まとめ
今回は、空き家のリノベーションのデメリットと、その解決策について解説しました。
その家の状態によって必要となるリノベーションは異なりますので、状況を把握した上で必要なリノベーションを検討することをおすすめします。
デメリットとして感じられる費用に関しては、この記事を参考に抑える工夫をしてみてください。