「実家を売却すると、どのような後悔があるのか知りたいな」
「後悔しないためにはどうすれば良いのだろう」
このようにお考えの方も多くいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、実家売却による後悔事例についてと、後悔しないためのポイントをご紹介します。
□実家売却による後悔事例について
ここでは、実家売却による後悔事例について解説します。
1つ目は、高額な税金が生じてしまったことです。
売却すると、相続税、登録免許税、印紙税といった税金が生じます。
この税金に関しては、条件を満たすことで特例を利用し節税できますが、これらの条件を知らなかったため高額な税金を支払ってしまったという声があります。
2つ目は、思わぬ費用が生じてしまったことです。
売却活動に時間がかかって固定資産税がかさんでしまったり、修繕費を払うはめになったりするという声があります。
3つ目は、固定資産税が大幅に増額されたことです。
特定空き家に指定されてしまい、固定資産税が大幅に跳ね上がってしまったという声があります。
4つ目は、手入れを十分にできなかったことです。
内覧時の印象を悪くしてしまい、売却がスムーズにできなかったという声があります。
5つ目は、必要な手続きを把握していなかったことです。
売却には名義変更等の手続きが必要ですが、把握していなかったため、手間取ったという声があります。
6つ目は、慌てて不用品を処分したため、形見分けができなかったことです。
亡くなられた方が大切にしていたものまで処分してしまったという声があります。
□後悔しないために
前章のように、後悔事例は多くありますので、後悔なく売却するためのポイントをご紹介します。
まず、なぜ売却して手放す必要があるかを考えることです。
ご自身で管理できるかどうかも重要な基準になるでしょう。
手放す理由を明確にしておくと良いでしょう。
次に、実家を保有するコストと比較することです。
維持するコストが高そうだから仕方なく売却をすることをお考えの方は、コストを算出してみましょう。
維持できそうなのであれば保有できるかもしれませんね。
最後に、空き家管理サービスを検討することです。
遠方だから維持するのは難しい、とお考えなのであれば、空き家管理サービスを利用することで、維持し続けられるかもしれません。
□まとめ
今回は、実家売却による後悔事例についてと、後悔しないためのポイントをご紹介しました。
この記事でご紹介したポイントを参考に、後悔しない選択を検討しましょう。